一、手段1：通过减少非敏感区域的装饰层厚度或简化构造层次1、管控节点：设计阶段和施工阶段。2、管控要点：优化需满足建筑节能、结构安全及视觉效果要求；减少厚度或简化构造时，注意避免影响立面整体平整度、防水性能及耐久性，防止后期脱落或返修。3、案例陈述：某项目...
建筑物超高增加费，指檐高20m以上的建筑物工程，超高施工增加费包括人工降效、除垂直运输机械外的机械降效、高压水泵摊销、上下联络通信等所需费用（注：江苏2014定额规定）。在定额计价中，最大建筑物檐高为200m，对檐高超过200m以上的建筑物，定额没有明确如...
工程圈的核心痛点的之一，莫过于材料认价调差的“隐性争议”——表面是“算价差”的简单操作，实则牵扯合同约定、计价规则、风险分担、审计规范等多重底层逻辑。多数工程人只掌握基础流程，却忽略了认价调差背后的深层博弈，导致结算时被核减、扯皮，甚至隐性亏损。现从“规则...
引言建设工程施工合同纠纷中，固定总价合同（俗称“闭口合同”“包死价合同”），因造价提前锁定、风险边界清晰、发包人成本可控的特点，在图纸完备、技术成熟、工期较短的工程项目中被广泛应用。但司法实践中，大量市场主体存在一个致命误区：认为“签了固定总价合同，价格就...
按照源勤晓律的理解，您咨询的法律问题可以精准描述为，在履行一份建设工程施工合同过程中，合同未明确约定计日工（零星用工）的人工单价、材料单价及机械台班单价的具体构成及计取方式。目前，发包人（甲方）与承包人（施工单位，乙方）就人工单价的计算方式达成初步意向，即...
在建设项目造价结算实务中，由不平衡报价引发的计价争议愈发频发。2025年6月，广东省建设工程标准定额站印发粤标定复函〔2025〕50号文件，针对不平衡报价项目结算单价调整问题发布相关案例，引发了笔者的重点关注与深入思考。而在实际工作里，还存在一类更为隐蔽的...
问题：某项目土石方及基坑支护工程经过公开招投标，承包合同要求总工期120日历天，实际工期共计393天。承包人书面工期延期申请已经过监理单位、建设单位签章确认“由于非承包人原因导致工期延误，同意延期283天”。本工程招标工程量清单编制说明提出“井眼使用暂按1...
引言《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称最高院建工司法解释一）第十条规定：“当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申...
在建设工程中，不平衡报价是招投标阶段常见的商业策略，但一旦进入结算环节，往往容易引发发承包双方的计价争议。某国有资金精装修工程就因不平衡报价的结算调整问题陷入分歧，发包人主张按合同约定调整单价，承包人则坚决反对，双方各执一词（本案信息来源于粤标定复函〔20...