300m以上超高层建筑物的工程造价

建筑物超高增加费，指檐高20m以上的建筑物工程，超高施工增加费包括人工降效、除垂直运输机械外的机械降效、高压水泵摊销、上下联络通信等所需费用（注：江苏2014定额规定）。在定额计价中，最大建筑物檐高为200m，对檐高超过200 m以上的建筑物，定额没有明确如何计价。无论港式清单计价还是国标清单定额组价，除定额计价规定外，均需按施工方案和市场行情自行补充或换算报价。下面就超高层建筑的施工方法简单说明如下：

一、垂直运输费

1、塔吊：采用动臂式塔吊，包括进出场费、安拆费、爬升费（含预埋件及型钢支撑）、租赁费、燃油费（STL420=50吊/天*40元/吊*30天=6w/月）等费用组成【注：如是电力塔吊，则不用考虑燃油费，在计算电费时，燃油费比电力费稍高一些。】。型号有：ZSL380、ZSL1250、M760D、QTZ2700、LH500-32、M1280D、M440D、QTD500、M600D、M440D、M900D等。塔吊拆除方法：如用最后一台塔吊M900D（待拆除）安装屋面吊ZSL500，用ZSL500拆除M900D，用ZSL500安装屋面吊ZSL260，再用ZSL260拆除ZSL500，用ZSL260安装屋面吊ZSL60，再用ZSL60拆除ZSL260，安装ZSL20拆除ZSL60，最后，人工拆除ZSL20，用施工电梯运至地面。

2、施工电梯：采用高速电梯和中速电梯，包括进出场费、安拆费、租赁费等费用组成。型号有：SC200/200GS、SC200/200G、SCQ200/200TD等。

3、高压砼输送泵：一般按不同高度以砼浇捣量计算，包括超高压砼输送泵与配套输送管、布料机、泵管防护架和检修架等费用组成。型号有：ZLJ5180THB-28、HBT90等，泵送费：泵送（100米内) 15元/m3、泵送（100-200) 30元/m3、泵送（200-300）45元/m3、泵送（300-400) 65元/m3、泵送（400-500) 90元/m3、泵送（500-600) 120元/m3。砼施工损耗率5%—7%。

二、核心筒体结构模板

一般采用爬模法或顶模法施工，两者各有优势，爬模法施工最经济，费用约为顶模法施工的2/3，顶模法施工安全性较强，特别是300m以上超高层建筑。

1、顶模法：共分七大块，包括顶升动力系统、控制系统、桁架钢平台、钢模体系、挂架体系、安全防护平台、防坠器等。

2、爬模法：采用RIM-SCS80型液压自爬模系统，具有模板、架子合为一体，实现与导轨相互爬升的特点。油缸和架体的爬模装置，包括模板系统、架体与操作平台系统、液压爬升系统、电气控制系统等四部分。

3、人工单价：顶模模板55元/m2左右；爬模模板60元/m2左右。按砼结构的接触面面积计算。

4、核心筒剪力墙与楼板接驳钢筋，采用预埋方式，即剪力墙预埋接驳筋（弯曲于墙内，外加黑色泡沫条保护至模板面，接驳前凿除泡沫条，调直钢筋，包括外框楼板与核心筒内楼板），约43元/m。

5、压型钢板或桁架压型钢板：钢筋绑扎和砼浇捣的人工费一般按面积计算，两者费用基本相同20元/m2左右。

三、外框脚手架

外框如为全钢结构（不含内柱），则无需搭设爬架。

以上为超高层建筑的施工方法及费用（参考），目前建筑市场不景气，内卷严重，费用测算应根据目前市场行情进行测算。

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