一、概述各类建设工程施工合同【施工合同示范文本(GF—2013—0201 的第二部分通用合同条款之“10.4变更估价”中的“10.4.1变更估价原则”】对清单单价或变更单价的使用一般均有以下条文的规定：1、已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目...
前言南通是闻名全国的建筑之乡，是江苏首批建筑产业现代化示范城市，在全国地级市中第一个获得“中国建筑装饰之乡”殊荣。2021年，南通建筑业总产值首次突破万亿，总量达到10568.7亿元，产值规模稳居全国地级市首位。2018年至2021年，南通地区两级法院共受...
关于不同基坑支护形式的土方开挖套用定额的争议案例某区综合开发项目，资金来源为企业自筹，发包人采用公开招标方式，确定由某建设公司融资承建。2012年8月签订的投资建设合同显示，工程采用定额计价方式，执行《广东省建设工程计价依据2010》，目前处于竣工结算阶段...
江苏筠汇项目管理咨询有限公司 范剑峰 刘桂军摘要：随着项目投资规模的日益增大，单个项目的投资额也水涨船高，动辄数亿甚至数十亿元，对政府项目竣工结算审核的质量也提出了更高的要求。本文将以某商业综合体总包工程审核过程中遇到的房建工程与人防工...
项目特征是构成分部分项工程清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定综合单价的前提，也是区分其他清单项目的依据和履行合同的基础。工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，直接决定了工程实体的自身价值（价格），应予以详细而准确的表述和说明。一、项目特征...
01、土石方综合单价参考：（1）石方价格：80~150元/m³，（2）土方价格：35~65元/m³02、桩基柮1、计算口径：按总建筑面积测算的经验单方造价。2、经验成本（含税建面单方）参考：03、基坑支护1、计算口径：按总建筑面积测算的经验单方造价。2、经...
一、外墙抹灰的作用 （一）满足使用功能要求。抹灰层能起到保温、隔热、防潮、防风化、隔音等作用。（二）满足美观的要求。抹灰层能使建筑物的界面平整、光洁、美观、舒适，且有利于贴瓷砖或刮腻子等下道工序。（三）保护建筑物。抹灰层能...
工效是工人单位时间内的产量效果，工价是工人单位产值或单位劳动时间的价格水平，工效和工价是分包价格的基本组成，分包各价格类型都是由基础价格衍生出，基础价格计算公式可简化为“分包价格=工价/工效”，如工价是 60元/小时，工效是0.5m3/小时，分包...