项目结算创效必须做好哪九个方面的工程签证？

签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（...

建设项目“固定总价包干合同”结算价款调整的商法融合分析

固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包干价”，包括总价包干和平方米包干等形式，具体是指承包人在完成合同约定范围内的工程量以及为完成该工程而实施的全部工作范围内，合同约定的工程价款不作任何调整。对此， 《2020年建工司法解释》第二十八条规定：...

竣工结算如何调整税差？

苏州市工程造价协会2022年度优秀论文一等奖小议小规模纳税人中标结算税差调整分析苏州市群益工程顾问有限责任公司 李忠善摘要：鉴于国家大力扶持和支持中小微企业发展，在工程及采购领域招投标项目，大力支持小规模纳税人...

工程结算审计的问题

审计法实施条例第二十条规定，审计机关对政府投资和以政府投资为主的建设项目的总预算或者概算的执行情况、年度预算的执行情况和年度决算、单项工程结算、项目竣工决算，依法进行审计监督。可见，结算审计是审计机关的法定职责，审计机关不仅要开展结算审计，更要开展好结算审...

某商业综合体总包工程结算审计若干争议问题的解析

江苏筠汇项目管理咨询有限公司 范剑峰 刘桂军摘要：随着项目投资规模的日益增大，单个项目的投资额也水涨船高，动辄数亿甚至数十亿元，对政府项目竣工结算审核的质量也提出了更高的要求。本文将以某商业综合体总包工程审核过程中遇到的房建工程与人防工...

结算中的兵法

笔者曾在基础岗位上经历多个项目结算工作，有了一些经验与教训、心得与体会，由于时间略久，或许大家也有不同的认知，若存在有观点偏浅显等不足之处，欢迎留言指正。一、打有准备的仗，充分做好工作的基本面1、组织资源保障：作为底子薄弱的项目部或公司，取得上级部门的支持...

工程价款结算58个法律要点梳理

一、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号）1、【竣工结算】当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的...

全国各级人民法院审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则

一、河北省高级人民法院《建设工程施工合同案件审理指南》（冀高法〔2023〕30号）（2023年5月10日审判委员会总第十八次会议讨论通过）01、合同约定固定价款的，因发包人原因导致工程变更的，承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定固定价范围之内的...

工程签证、进度款、结算审核，这些要点一定要掌握！

一、工程签证1几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略）（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联...

建设工程结算中相关的4大类42个问题分析及汇总

01工程计算的依据1.招标书：指业主（发包方）或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。招标书是一种告示性文书，它提供全面情况，便于投标方根据招标书提供情况做好准备工作，同时指导招标工作开展。2.投标书：&...