地产住宅建安成本估算参考指标

31 10月

作者:admin|分类:工程造价

01、土石方综合单价参考：

（1）石方价格：80~150元/m³，

（2）土方价格：35~65元/m³

02、桩基柮

1、计算口径：按总建筑面积测算的经验单方造价。

2、经验成本（含税建面单方）参考：

03、基坑支护

1、计算口径：按总建筑面积测算的经验单方造价。

2、经验成本（含税建面单方）参考：

04、土建主体结构

1、计算口径：按建筑面积单方进行统计。

2、经验成本参考：

05、外墙工程（含外保温）

1、计算口径：按外墙面积×综合单价进行测算。

2、经验成本参考：

3、内面保温单价参考

06、门窗工程

1、计算口径：按外门窗面积×综合单价进行测算

2、经验成本参考：

3、经验成本参考：防火门按门面积综合单价约400元/㎡。

07、栏杆工程

1、计算口径：按栏杆长度*综合单价进行测算

2、经验成本参考：

08、防水工程

防水建面单方参考：

1、地上建面单方25元/㎡（地上建筑面积），

2、地下部分建面单方180元/㎡（地下室建筑面积）。

09、精装修工程

1、计算口径：按精装修面积×装修单方进行测算

2、经验成本参考：

10、水电安装工程

1、计算口径：按建筑面积单方进行测算。

2、经验成本参考：

11、消防工程

1、计算口径：按建筑面积单方进行测算。

2、经验成本参考：

12、电梯工程

1、计算口径：视方案深度可按建筑面积单方或电梯台数，根据装修档次进行测算

2、经验成本参考：

13、红线内配套工程

1、市政工程建面单方约30元/㎡。

2、园林绿化工程经验成本参考：

来源：成都材信

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